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URBAN IMMOBILIEN, Tel.: 08868 25 99 877, Mail. kontakt (at) urbanimmobilien.eu
Unser Leistungsversprechen für den Immobilien Verkauf.


Ihre Immobilie sollte innerhalb einer möglichst kurzen Vermarktungszeit den bestmöglichen Preis erzielen. Verlassen Sie sich auf eine transparente & reibungslose Abwicklung - darauf erhalten Sie mein Leistungsversprechen. 

Lehnen Sie sich zurück, denn ich kümmere mich um wirklich alles!

Tipp: Nutzen Sie meine Leistungsübersicht als Checkliste aller notwendigen Schritte beim Verkauf Ihrer Immobilie

1. Ehrliche Beratung

- Beratungsgespräch & Besichtigung der zu verkaufenden Immobilie
- Erstellung einer professionellen Wettbewerbs- und Marktwertanalyse
- Besprechung von Verkaufsstrategien & Möglichkeiten des "Homestagings"

2. Umfangreiche Planung

- Einsichtnahme & Beschaffung aller verkaufsrelevanter Unterlagen
- Erstellung des richtigen Energieausweises (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis)
- Erstellung von Grundriss­visualisierungen in 3D
- Professionelle Fotoaufnahmen der Immobilie
- Zielgruppen-Definition & Erarbeitung einer erfolgsorientierten Vermarktungs­strategie
- Gestaltung eines verkaufsfördernden Exposes mit aussagekräftigen Bildern
- Erstellung mehrseitiger Hochglanz­Broschüren (Werbematerial)
- Herstellung zahlreicher Postwurf­sendungen (Werbematerial)

3. Hochwertige Vermarktung

- Informieren unserer vorgemerkten Kunden (Kundenkartei)
- Veröffentlichung des Exposes bei führenden Immobilienbörsen & unserer Webseite
- Aufstellen eines Verkaufsschildes (optional) - Verteilung der Postwurfsendungen in der 
  Umgebung der Immobilie (alle Haushalte in unmittelbarer Umgebung)
- Vereinbarung von Besichtigungsterminen (in Absprache mit Eigentümer & Mieter)
- Durchführung von Einzel-Besichtigungen (auch abends oder am Wochenende)
- Persönliche Beratung & Betreuung aller Kaufinteressenten
- Bieterverfahren bei mehreren Kaufinteressenten

4. Rechtssicherer Vertragsabschluss

- Prüfung der konkreten Kaufabsicht, sowie Identitäts- & Bonitätsprüfung des Käufers
- Unterstützung des Käufers bei der Finanzierung
- Prüfung einer offiziellen Finanzierungs­bestätigung der betreffenden Bank
- Ausarbeitung des notariellen Kaufvertragentwurfs
- Vereinbarung des Notartermins & Begleitung der Beurkundung
- Individuelle Nachbetreuung aller Beteiligten
- Hilfestellung bei eventuellen Eigenbedarfskündigungen
- Durchführung rechtssicherer Übergabe an den Erwerber mit ausführlichem Protokoll
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Ihre Garantie

Mit Zeit, Geld und Energie gehe ich für Sie sofort in eine direkte Vorleistung und nehmen Ihnen jede Arbeit ab. 
Meine innovativen Strategien und erprobten Erfolgskonzepte stehen Ihnen ab sofort zur Verfügung. Gehören auch Sie zu den glücklichen Verkäufern, die von diesen einzigartigen Vorteilen profitieren.