Makler - Wichtig oder Unsinn?

Mit dem Makleralleinauftrag verpflichten Sie den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu den Aktivitäten des Maklers zählt etwa, dass er auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durchführt. Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten. Der Makler stellt bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden. Risiken ohne Makleralleinauftrag: Anders gestaltet sich die Situation beim allgemeinen Auftrag. Dieser verpflichtet einen Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben.

© Immobilien Scout GmbH

"Er könne einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet. Werden, wie es bei Allgemeinaufträgen immer noch geschieht, verschiedene Makler parallel beauftragt, riskiere der mögliche Käufer, am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen. Zudem bestehe die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie „zu Tode angeboten“ werde. So sei immer wieder festzustellen, dass die gleiche Immobilie im Anzeigenteil der gleichen Zeitung mehrfach inseriert werde – teilweise sogar mit unterschiedlichen Preisen. Dies lasse weder das Objekt selbst noch die Verkaufsabsicht des Eigentümers als besonders vertrauenswürdig erscheinen. Nur beim Alleinauftrag steht einem Kunden die volle Maklerleistung zu. Darauf sollte bei der immer komplizierteren Materie niemand leichtfertig verzichten."

© Immobilien Scout GmbH

©2018 URBAN GOOD LIVING.

JETZT KOSTENLOSE Bewertung oder Beratung!

Wir stehen​ Ihnen gerne zur Verfügung.

(Bei Exposé Anfrage bitte mit vollständiger Adresse.)

URBAN GOOD LIVING

Real Estate

Steingadener Strasse 11,

86980 Ingenried, Germany

kontakt@urbangoodliving.de

Tel.: +49 (0) 8868 25 99 877

Wir Freuen uns auf Ihren Anruf.

Immobilienmakler Ingenried Schongau Kaufbeuren Verkaufen Weilheim Online Denklingen immobilienbewertung Landsberg Grundstück Augsburg Kaufen München Immobilien Füssen ergschaft Pfronten Wohnung geerbt Kempten Haus Murnau